Reparación de Techo en Del Cerro, San Diego

Reparación de Techo en las casas de Del Cerro

Del Cerro Boulevard sube por el núcleo de ladera del vecindario, con College Avenue conectando hacia abajo, hacia SDSU, y Adobe Falls Road y Madra Avenue serpenteando por los lotes junto al cañón, cerca de Adobe Falls mismo. La teja de concreto y de barro aparece más seguido aquí que en fraccionamientos vecinos más planos, en parte porque la arquitectura de ladera de los años 1960 y 1970 favorecía ese estilo, y en parte porque la teja aguanta mejor los ángulos de sol de los lotes con vista que la teja de asfalto. Las casas junto al cañón muchas veces tienen entradas empinadas o acceso limitado desde la calle, así que montar los materiales y preparar un acceso seguro al techo requiere planeación real antes de que una cuadrilla siquiera suba. Algunos lotes colindan directamente con el espacio abierto de Mission Trails, lo cual también suma consideraciones de maleza y escombro.

Los lotes de ladera en Del Cerro hacen que la planeación de acceso sea muchas veces la parte más difícil del trabajo, no el techado en sí. Las entradas empinadas y los límites junto al cañón pueden limitar dónde se estaciona un contenedor o una grúa, así que un reemplazo de teja aparentemente sencillo toma más tiempo para montar que el mismo trabajo en una calle plana de San Carlos. La maleza junto al cañón también significa más escombro en valles y canaletas. La teja en sí tiende a aguantar bien aquí, y la falla de la subcapa es el motivo de reparación más común, más que la superficie de la teja.

El centro de San Diego tiene la mezcla más variada de edades y materiales del condado, desde casas Craftsman de los años 20 hasta teja de fraccionamiento de los 70. El precio y el alcance dependen sobre todo de cómo esté la estructura actual y cuánto daño en la duela encuentre el arranque.